청년 및 신혼부부 성내스페이스(공공지원민간임대주택) 임차인 모집 자격 방법 안내

최근 분양을 진행했던 성내스페이스(공공지원 민간임대주택)가 임차인 모집을 위한 재공고를 진행하고 있습니다. 서울 강동구 일대에서 합리적인 가격으로 집을 구하고 계신 분들이라면, 집중해서 봐주시기 바랍니다.

 

 

지금부터 성내스페이스 입주를 위한 내용을 자세하게 안내드리겠습니다.

 

성내스페이스 공공지원 민간임대주택 알아보기

 

성내스페이스 공급개요

 

공급위치

서울특별시 강동구 성안로 119-9(성내동 383번지)

 

 

 

 

공급주택

전용 60㎡ 이하 공공지원 민간임대주택 15호

 

신청자격

모집공고일(2023년 8월 22일) 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 자이면서, 주민등록상 서울시에 거주하고 있는 자

1. 청년

- 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하인 무주택자로, 모집공고일 현재 혼인 중이 아닌 자

2. 신혼부부

- 혼인 합산기간 7년 이내인 혼인자 또는 예비신혼부부인 무주택세대구성원인 자

세대는 주택공급신청자, 신청자의 배우자, 신청자 및 배우자와 세대별 주민등록표에 함께 등재되어 있는 직계존속 및 직계비속을 포함함. 즉, 무주택세대구성원은 위의 '세대' 구성원 모두가 무주택이어야 함을 의미함.

 

주택별 타입 및 평면도

주택별 타입과 평면도는 아래의 카탈로그를 통해 확인하여 주시기 바랍니다.

 

(최종) 성내스페이스_재공고_E-카탈로그.pdf

2.85MB

 

청약접수

청약기간 : 2023년 8월 28일 10시 ~ 2023년 8월 30일 16시

청약신청은 지정된 기간에만 가능하며, 청약신청금은 없음.

 

 

당첨자 및 예비당첨자 발표

2023년 9월 1일(금) 16시

서울주택도시공사, 서울투자운용주식회사 홈페이지를 통해 공고

 

 

 

 

입주시기

2023년 10월 10일(화) ~ 11월 24일(금)

입주기간 변경 시 계약자에 한하여 별도로 통보 예정

 

유의사항

1. 본 청약접수는 인터넷 및 모바일로만 가능하며, 방문접수는 시행하지 않음

2. 본 임차인 모집은 청약통장을 사용하지 않으며, 재당첨제한 적용주택에 해당하지 않음.

3. 임차권 양도 및 전대 금지

4. 타입에 관계없이 세대당 1건만 청약신청이 가능하며, 세대당 2건 또는 1인 2건 이상 청약 신청 시 신청과 당첨 모두를 무효처리함

5. 임차인이 다른 주택을 소유하거나, 법령 및 임대차계약서 사항 등을 위반한 경우 본 주택에서 퇴거해야 함

 

공급내역 

 

주택타입	주택공급면적(㎡)			기타 공용면적	계약면적	호수	일반공급 세대수
	주거 전용면적	주거 공용면적	소계
23A	23.060	2.792	25.852	3.717	29.569	203호	1
23B	23.060	2.792	25.852	3.717	29.569	303호, 403호, 503호	3
38T	38.480	4.659	43.139	6.203	49.342	604호	1
48A	48.140	5.828	53.968	7.761	61.729	201호, 205호	2
48B	48.140	5.828	53.968	7.761	61.729	301호, 505호	2
50A	50.160	6.073	56.233	8.086	64.319	202호	1
50B	50.160	6.073	56.233	8.086	64.319	302호, 402호, 502호	3
50C	50.660	6.133	56.793	8.167	64.960	204호	1
50D	50.660	6.133	56.793	8.167	64.960	304호	1

 

임대기간 및 임대조건

 

임대기간

임대의무기간은 10년 이상이며, 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권은 부여하지 않음

임대차 계약기간은 2년이며, 2년 단위로 계약 갱신이 가능하지만, 갱신 시 임대료가 증액될 수 있음

 

임대보증금 및 월 임대료

주택타입	공급유형	호수	공급 세대수	임대보증금 / 납입시점			월 임대료
				총액	계약금(10%)	잔금(90%)
					예약 시	입주일
23A	일반공급 (청년 및 신혼부부)	203호	1	2천만 원	2백만 원	1천 8백만 원	65만 원
23B		303호, 403호, 503호	3	2천만 원	2백만 원	1천 8백만 원	66만 원
38T		604호	1	1억 1천만 원	1천 1백만 원	9천 9백만 원	70만 원
48A		201호, 205호	2	1억 5천만 원	1천 5백만 원	1억 5천만 원	68만 원
48B		301호, 505호	2	1억 5천만 원	1천 5백만 원	1억 5천만 원	71만 원
50A		202호	1	1억 6천만 원	1천 6백만 원	1억 4천4백만 원	70만 원
50B		302호, 402호, 502호	3	1억 6천만 원	1천 6백만 원	1억 4천4백만 원	73만 원
50C		204호	1	1억 6천만 원	1천 6백만 원	1억 4천4백만 원	71만 원
50D		304호	1	1억 6천만 원	1천 6백만 원	1억 4천4백만 원	74만 원

 

당첨자 및 예비당첨자 선정방법

 

당첨자 선정방법

2023년 9월 1일(금) 16시 발표 예정

1. 사업주체가 정한 공정한 절차로 추첨을 통해 당첨자 선정 및 호수 배정을 실시

2. 당첨자 명단은 서울주택도시공사, 서울투자운용주식회사를 통해 공고 예정

 

예비당첨자 선정방법

1. 임차인 선정 시 경쟁이 있는 경우, 추첨의 방법으로 공급세대의 10배 수로 예비임차인 선정

2. 사업주체가 정한 절차로 추첨을 통해 예비당첨자 선정

3. 예비당첨자 명단은 서울주택도시공사, 서울투자운용주식회사를 통해 별도 공고 예정

 

구비서류 제출 및 계약 체결 방법

 

구비서류 제출시기

2023년 9월 1일(금) 발표시간 ~ 2023년 9월 5일(화) 17시

 

제출방법

이메일 제출(서류제출일 17시까지 이메일 도착분만 유효하며, 스캔본으로 제출하되 원본은 계약 시 제출)

seongnaespace@woorileopmc.com

 

계약체결 시 필요서류

공통서류

• 당첨유형별 입주대상자 자격검증서류 일체
• 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
• 인감도장
• 신분증
• 주민등록표 등본(상세)
• 주민등록표 초본(상세)
• 가족관계증명서(상세)
• 계약금 입금증(입금확인증)
• 배우자 주민등록등본(상세)
• 개별로 통지받은 추가 서류

청년

• 혼인관계증명서(상세)

신혼부부

• 혼인관계증명서(상세)
• 결혼확인서류(혼인 예정의 경우 / 서약서, 입주 전까지 혼인 사실 증명 필요)
• 배우자 주민등록표 등본(상세)(혼인 예정의 경우)

제3자 대리인 계약 시 추가 서류

• 인감증명서, 인감도장(본인)
• 위임장
• 대리인 신분증, 인장

 

당첨자 계약 체결

계약시기

2023년 9월 8일(금) ~ 2023년 9월 15일(금) 10시 ~ 16시(12시 ~ 13시 점심시간에는 방문 불가)

 

계약장소

성내스페이스 1층(서울특별시 강동구 성내동 383번지)

 

서울에서 합리적인 가격의 안정적인 집을 찾고 계신 청년 및 신혼부부들이라면, 오늘 소개해드린 성내스페이스 청약을 놓치지 마시고 꼭 신청해 보시기 바랍니다. 항상 건강하세요!

 

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